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海口房屋证抵押借资流程：
1.房屋借资申请：抵押适用房产大额购物贷款,抵押安置现房建筑装修贷款,抵押公司房屋应急贷款,农村自建住宅教育贷款,商住两用房本生意贷款等房屋借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：海口评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由海口公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到海口产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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1,按海口交易形式的不同,可分为住房转让、住房抵押、住房租赁.
2,按交易客体中土地权利的不同,海口可分为国有土地使用权及其地上住房的交易与集体土地使用权及其地上住房的交易.目前房地产交易仅指前者.
3,按交易客体所受限制的程度不同,海口可分为受限交易(如有福利性的住房等)和非受限交易(如商品房交易等)。
4,海口按交易客体存在状况的不同,可分为单纯的土地使用权交易、住房期权交易和住房现权交易.
海口商品房抵押贷款有限公司是相关部门批准成立.正规,持证经营的贷款公司.目前提供自建房产抵押教育贷款,安置房子抵押出国留学贷款,安置房屋创业贷款,抵押农村自建住宅大额购物贷款,农村自建房本助学贷款等商品房抵押贷款产品,在线咨询.
海口房子抵押借款要求：
一、房子借款要求.
1.房子产权应明确,符合国家规定的上市交易条件,可进入海口房地产市场流通,无其他抵押；
2.海口房子年龄（从房子竣工之日起计算）与房子借款年限相加不得超过40年；
3.抵押房子未纳入当地城市改造拆迁规划,必须有房子部门和土地管理部门颁发的房子证和土地证.
二、借款人要求.
1.海口有合法的职业和稳定的收入来源,有能力按时偿还借款本息；
2.房子抵押借款人无违法行为和不良信用记录；
3.有银行个人结算账户,同意银行从指定的个人结算账户中扣除借款本息；
5.企业房产抵押生意贷款,经济适用现房生活支出贷款,抵押农村自建房屋出国留学贷款,抵押集体住房应急贷款,适用购房合同大额购物贷款等房子借款银行规定的其他条件.
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